一棟売アパート クラブハウス萩原

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価格 3,690万円 管理費 -
交通 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩5分
所在地 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目
築年月 1989年1月(築35年11ヶ月) 使用部分面積 230.58㎡ 土地面積 公簿 261.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,690万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 ＪＣＯＭネット１２０Ｍ負担金：13,200円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 クラブハウス萩原
    設備 無線ＬＡＮ　バス・トイレ別室　シャワー　プロパンガス　エアコン　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：10.55%
    年間想定家賃収入：389.40万円
    ２０２２年９月に外部の大型改修実施
    屋根、外壁の防水塗装済。
    共用通路・階段の防水シート張

    り完了。
    共用通路の照明器具交換（ＬＥＤ）
    他
    １Ｋ×１２戸です！１Ｆは専用庭、２Ｆはロフト付き！　駐車場は近隣に多数あり！
    使用部分面積 230.58㎡ 土地面積 公簿 261.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1989年1月(築35年11ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北8.2m 公道 接面12.5m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981811352
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プラムパーク　プラム不動産販売

    交通：
    西鉄天神大牟田線／薬院　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目２２－１６　
    TEL：
    092-981-3610
    FAX：
    092-980-5049
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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